Ga naar inhoud

    • geen VVE bedrijfsverzamelgebouw

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Jo-2008

    Is een Vereniging van Eigenaren voor een bedrijfsverzamelgebouw verplicht?

    Wat zijn de nadelen als er geen VVE is?

    Is de aankoop van een bedrijfspand in een verzamelgebouw zonder VVE verstandig?

    Featured Replies

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Hans van den Bergh

    • Moderator

    https://www.mkbservicedesk.nl/8294/is-winkel-bedrijfspand-deel-vve.htm 

    Succes & Groet, 

    Hans (J.H.) van den Bergh, MSc BEc I Innovatiestrategieën Ontwerper I HL-Deelnemer en -Moderator I Gediplomeerd Specialist Arbeidsrecht I Bedrijfsidee? Toets het Grátis: HIERMEE!

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Jo-2008

    • Auteur

    In tegenstelling tot bij appartementen is een VVE bij bedrijfspanden dus niet verplicht?!

    Is de aankoop van een bedrijfspand in een verzamelgebouw zonder VVE wel verstandig?

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Norbert Bakker

    • Moderator
    12 minuten geleden, Jo-2008 zei:

    Is de aankoop van een bedrijfspand in een verzamelgebouw zonder VVE wel verstandig?

     

    Wat mij betreft niet. Je hebt gezamenlijke eigendommen en belangen zoals Dak, gevel, toegangsdeuren, hallen, trappen, lift, meterkast, verwarming, technische installaties en  leidingen etc. waarover je afspraken moet maken over beheer, onderhoud en reparatie.

     

    Maar wat er niet is kun je toch zelf oprichten? Verenigen is een werkwoord 

    Eem Financieel Advies ; persoonlijk en vertrouwd verzekerd voor ZZP en MKB

    Gespecialiseerd in Arbeidsongeschiktheid, aansprakelijkheid en Cyber.

     

     

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Highio

    Als ik deze vraag combineer met jouw vraag van gisteren (k.k. of v.o.n. (nieuwbouw?)), dan is de VVE mogelijk wel vereist voorzover mijn parate kennis reikt. Is er een splitsingsakte of hoe moeten we de term bedrijfsverzamelgebouw precies zien? Een appartementencomplex heeft een VVE, maar een rijtje woningen geloof ik doorgaans niet...

     

    Groet,

     

    Highio

    aangepast door Highio

    "The secret is to take an existing product, service or concept and then take it up a level by applying your own vision and creativity."

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Bob de webbouwer

    Ik zit ook in een soort bedrijfsverzamelgebouw, maar dat zijn allemaal losse units met eigen toegangsdeur, meterkast enzovoorts.  Eigenlijk rijtjeshuizen dus 😉

     

    Er is echter wel een verplichte VVE, die onder andere verantwoordelijk is voor het onderhoud van de buitenkant (schilderen, ramen wassen), het straatwerk en het dak. Verder is er ook een gezamenlijke brandverzekering.

     

    aangepast door Bob de webbouwer

    Onder de naam Bob de webbouwer bouw en verbeter ik websites.

    Daarnaast verzorg ik dj's en drive-in-shows op bruiloften, bedrijfsfeesten, verjaardagen enzovoorts.

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Jo-2008

    • Auteur

    De vraag gaat inderdaad over een bedrijfsgebouw met zelfstandige bedrijfsunits met eigen toegangsdeuren en meterkast. Waar is te vinden dan een VVE voor dit soort gebouwen verplicht is?

     

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Cosara

    3 uur geleden, Jo-2008 zei:

    Wat zijn de nadelen als er geen VVE is?

    - geen opstalverzekering (stormschade, schade door diefstal, schade door inbraak, schade door brand),

    - geen (geld)reservering voor uitwendige onderhoud (gevel, dak, fundering, riolering).

     

    3 uur geleden, Jo-2008 zei:

    Is de aankoop van een bedrijfspand in een verzamelgebouw zonder VVE verstandig?

    Nee, zie het voorgaande.

    Косара - Счетоводни и консултантски услуги / Cosara - Biuro Rachunkowe i Doradztwo Podatkowe

    Instead of Thinking Outside the Box, Get Rid of the Box.

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    UwJurist

    Er is van rechtswege een Vereniging van Eigenaren indien een gebouw is gesplitst in 'appartementsrechten'. Dat geldt ook voor een bedrijfsverzamelgebouw. Er is dan ook een splitsingsakte, splitsingsreglement enz.

    Wel kan een vereniging slapende zijn en wakker moeten worden gemaakt.

    Met vriendelijke groet,

    mr. Monique Doomernik

    UwJurist.nl-Contracten en Voorwaarden-Arbeidsrecht-Huurrecht-Franchiserecht

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Bob de webbouwer

    Voor de duidelijkheid, ik doelde niet op een wettelijke verplichting. Ik bedoelde dat in het koopcontract staat dat eigenaren verplicht lid moeten worden van de VVE (waaraan een jaarlijkse factuur gekoppeld is voor onderhoud ed). 


    Maar volgens bovenstaande reactie van UwJurist is een VVE dus ook wettelijk verplicht voor dit soort gebouwen, dat wist ik niet.

    aangepast door Bob de webbouwer

    Onder de naam Bob de webbouwer bouw en verbeter ik websites.

    Daarnaast verzorg ik dj's en drive-in-shows op bruiloften, bedrijfsfeesten, verjaardagen enzovoorts.

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    Highio

    UwJurist noemt van rechtswege met een indien...

     

    Jo-2008, is er gezamenlijk bezit en is er een akte van splitsing? Wat zegt de makelaar of verkoper?

     

    Groet,

     

    Highio

    aangepast door Highio

    "The secret is to take an existing product, service or concept and then take it up a level by applying your own vision and creativity."

    [[Template forums/front/topics/postHeader is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]
    Geplaatst:

    UwJurist

    Een koper van een appartementsrecht is altijd van rechtswege, dus automatisch en verplicht, lid van een VvE.

    aangepast door UwJurist

    Met vriendelijke groet,

    mr. Monique Doomernik

    UwJurist.nl-Contracten en Voorwaarden-Arbeidsrecht-Huurrecht-Franchiserecht

    Gast
    Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.

    Maak een account aan of log in om te reageren

    Je moet een lid zijn om een reactie te kunnen achterlaten

    Account aanmaken

    Registreer voor een nieuwe account in onze community. Het is erg gemakkelijk!

    Registreer een nieuw account

    Inloggen

    Heb je reeds een account? Log hier in.

    Nu inloggen
    Ga naar topic overzicht
    Copyright Higherlevel.nl 2002-2025 - Alle rechten voorbehouden - Privacy statement - Powered by Ping Media en bedacht door Mikky

    Cookies op HigherLevel.nl

    We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.

    Configure browser push notifications
    Chrome (Android)
    1. Tap the lock icon next to the address bar.
    2. Tap Permissions → Notifications.
    3. Adjust your preference.
    Chrome (Desktop)
    1. Click the padlock icon in the address bar.
    2. Select Site settings.
    3. Find Notifications and adjust your preference.
     [[Template core/global/global/includeJS is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]