Hallo Allen,

 

Ik kwam in mijn zoektocht naar info dit forum tegen en heb hier voor meerdere vraagstukken al zeer nuttige info gevonden. Vandaar dat ik me voor onderstaand kwestie ook graag tot jullie richt. 

 

Ik ben nu nog werknemer in het bedrijf waar mijn vader nog eigenaar van is. We zijn sinds dit jaar van een eenmanszaak naar een BV gegaan waardoor ik over 3 jaar eigenaar word zodra de aandelen overgedragen mogen worden. We willen nu een bedrijfswoning gaan bouwen bij de zaak waar ik in ga wonen. De ondergrond heb ik in privé gekocht van mijn vader. Hier komt de bouw bestemming voor de woonkavel einde zomer op dus die hoef ik niet te financieren. Wat is nu echter de juiste weg om het bouwen van de woning te gaan financieren? Het liefst bouw ik de woning in privé maar lukt dat wel met de bestemming bedrijfswoning? Zo niet hoe kunnen we dit dan het beste aanvliegen? Zijn hier tips voor welke keuzes hierin het beste zijn? Kan ik als - nu nog werknemer überhaupt wel die bedrijfswoning bouwen of kan alleen de ondernemer/eigenaar dat? Alvast hartelijk dank voor de input!

Beste Shoc12,

 

allereerst welkom als actief lid op ondernemersforum Higherlevel.

 

Quote

We zijn sinds dit jaar van een eenmanszaak naar een BV gegaan waardoor ik over 3 jaar eigenaar word zodra de aandelen overgedragen mogen worden. We willen nu een bedrijfswoning gaan bouwen bij de zaak waar ik in ga wonen. De ondergrond heb ik in privé gekocht van mijn vader.

Zijn dit feiten of plannen? En zijn hier adviseurs bij betrokken?

 

Zie Infomil (bedrijfswoning) en raadpleeg gemeente. Veel meer zou ik er (achteraf) niet van weten te maken.

 

Met vriendelijke groet,

Wigbolt

19 juni 20214 j aangepast door Wigbolt

De gemeente heeft niets van doen met wie de woning financiert. Ze hebben te maken met wat de functie is of wordt.

Dus als je hem als bedrijfswoning gebruikt is het goed.

Herman, ik zou daar geen uitspraak over durven doen aangezien de grond (het kavel) verkocht is. Dan is er (in theorie) geen binding meer met het kavel waarop het bedrijf gevestigd is. Dit soort acties kunnen achteraf kapitale blunders zijn, maar laten we voor topic starter hopen dat dit niet het geval is of blijkt.

 

Zoals ik deze casus begrijp of interpreteer is er ook eerder geen behoefte aan of noodzaak voor een bedrijfswoning (functie) geweest.

 

Mvg,

 

Wigbolt

19 juni 20214 j aangepast door Wigbolt

De vergunning voor een bedrijfswoning aanvragen namens het bedrijf. Dan gaat het volgens mij goed.

De gemeente heeft hoogstens een verklaring nodig waarom bij het bedrijf een woning noodzakelijk is. Wie feitelijk eigenaar is doet er niet toe, maar TS is zelfs werkzaam in de BV en gaat er wonen. Dat is voldoende.