Johannes89

Goedemiddag allemaal, Wellicht is het niet een ondernemersvraag voor 100% maar het heeft wel deels betrekking op... Even kort de situatie: Ik heb inmiddels 10 jaar een eigen woning met een huidige marktwaarde van ongeveer 300.000. Hierop zit nog 60.000 aan hypotheek. Dit huis staat leeg. Ik woon samen met mijn vriendin in een huurwoning. Nu hebben we samen een woning gezien die we willen hebben. We hebben 325.000 geboden en de woning gegund gekregen. Ons bod is zonder enig voorbehoud omdat ik meende dat een financiering met onze beide salarissen geen probleem zou zijn. Ik heb mijn eigen bedrijf BV, als DGA. En mijn vriendin werkt in een ziekenhuis als verpleegkundige. (We hebben nog 3 dagen bedenktijd...) Opzich zou de financiering geen probleem moeten zijn dus. Nu komt het: ik ben pas 2 maanden als DGA bij mijn eigen BV in dienst. Hiervoor was het een goedlopende eenmanszaak, dit kan ook onderbouwd worden met jaarcijfers. En punt 2. Ik wil mijn eigen woning niet verkopen. En dat is volgens mij het grootste probleem. Hierdoor kan ik minder lenen maar volgens mij alsnog voldoende om deze woning samen met mijn vriendin te kopen. Maar door overwaarde mag ik geen hypotheekrente aftrekken van de nieuwe woning als ik het goed lees? Wat zijn nu handig zijn in deze situatie om te doen? Maakt het eventueel ook verschik als ik de 60.000 hypotheek op mijn eerste woning aflos? Ik wil mijn eerste woning aanhouden omdat ik hier nog regelmatig in verblijf i.v.m. mijn werk. Op den duur zou ik het wellicht willen verhuren maar zeker niet binnen een periode van 3 jaar. Kan iemand mij enigszins adviseren in dit specifieke geval. Alvast hartelijk dank!

Dag Joost, dank voor je reactie. Hier kan ik wel wat mee. Er is door de notaris bij de inschrijving aangegeven dat er geen personeel in dienst is. De boekhouder heeft voor mij het loonheffingsnummer voor de holding aangevraagd, wellicht ligt daar de fout dan? Dus bij de loonaangifte is geen sectorcode van toepassing. Dan kan dit nog gecorrigeerd worden in de loonaangifte voor deze maand. Wat moet daar dan ingevuld worden, als ik vragen mag.

Goedendag, Even een vraagje waarbij ik een beetje expertise nodig heb van iemand op dit gebied... Kortgelden ben ik van een eenmanszaak naar een BV veranderd. Een werkmaatschappij BV en daarboven een Holding BV. Ik ben nu zelf en als enige in dienst bij de Holding BV. Mijn boekhouder zou de salarisadministratie hiervoor voor mij doen. (loonstrook en aangifte loonbelasting). Uiteindelijk ontving ik van hem een loonstrook en een aangifte loonheffing. Op de loonstrook zag ik staan een inhouding van onder andere zorgverzekering. De loonheffing aangifte die ik moest betalen was €1.474. Toen ontving ik een brief van de belastingdienst met een sectorcode 45. Dit heb ik naar mijn boekhouder gestuurd en hij heeft mij hierop een nieuwe loonstrook gestuurd die netto iets hoger uitviel en ik zag geen inhoudingen meet staan voor bijvoorbeeld zorgverzekering. Ook kreeg ik een nieuwe aangifte loonheffing van €2.029. Dit is dus allemaal veranderd nadat ik mijn boekhouder de brief heb doorgestuurd over de aan mij toegekende sectorcode. Op internet lees ik op verschillende sites dat een DGA (zonder personeel) en dat is bij mij het geval, de sectorcode niet op hemzelf hoeft toe te passen. Ik heb twee kopieën bijgevoegd van de salarisstroken waarbij de persoonsgegevens zijn weggehaald. Graag hoor ik wat hier eventueel niet goed gaat en hoe ik de aangifte loonheffing moet doen en welke sectorcode op mij als DGA van toepassing is, ondanks de brief van de belastingdienst. Veder heb ik dus geen personeel in de holding bv op mijzelf na. Ook zag ik op belastingdienst zakelijk, als ik inlog met e-herkenning van de holding bv dat er twee soorten loonaangifte gedaan kunnen worden. Regulier en vooraf ingevulde DGA loon aangiftes. (Ik heb het idee dat mijn boekhouder dit niet zo vaak bij de hand heeft....) Alvast hartelijk dank voor het meedenken en jullie reacties.